Opina Colima
No estamos en contra de que la gente tenga vivienda. Estamos a favor de que se haga bien, con planeación, con infraestructura y respetando los derechos de quienes ya vivimos aquí.
Nuestra postura
“No estamos en contra de que la gente tenga vivienda. Estamos a favor de que se haga bien, con planeación, con infraestructura y respetando los derechos de quienes ya vivimos aquí.”
Pedimos la reubicación del proyecto, no su cancelación. Nuestros argumentos son técnicos y legales, nunca discriminatorios.
Problemas actuales en la zona
Estos problemas ya existen. Las viviendas nuevas los agravarían.
Basura sin recolección
Diamantes 2 NO está municipalizada completamente. El camión de basura no pasa por todas las calles. Los vecinos caminamos hasta 3 cuadras para llevar la basura a un punto de recolección. Ya hay acumulación de basura - con cientos de viviendas nuevas, sería un descontrol.
Pregunta clave: Si actualmente no pueden garantizar la recolección de basura para los vecinos existentes, ¿cómo van a atender la demanda de cientos de familias adicionales?
Cortes de energía eléctrica
La zona presenta cortes frecuentes en el suministro eléctrico - por fallas, mantenimiento o conexión de nuevas colonias. Ocurren con más frecuencia que en otras zonas de Colima. La infraestructura actual no es suficiente para un servicio estable.
Pregunta clave: ¿Qué plan de mejora y ampliación de la infraestructura eléctrica acompaña a este proyecto? ¿Se garantiza que el suministro será estable para todos?
Afectación a la plusvalía
Las casas en nuestra zona tienen valores de $1 millón a $1.5+ millones de pesos. La construcción de viviendas del Bienestar a espaldas de nuestras colonias representaría una afectación directa y comprobable al valor de nuestros patrimonios.
Pregunta clave: ¿Se evaluó el impacto económico sobre las propiedades existentes? ¿Quién responde por la pérdida de valor patrimonial?
Sin consulta pública
Solo hubo UNA reunión informativa. Eso NO es una consulta pública como la exige la Ley de Asentamientos Humanos de Colima, que requiere publicación en periódicos, anuncio en el predio, período mínimo de consulta y evaluación de observaciones.
Pregunta clave: ¿Se cumplió con el proceso de consulta pública que marca la ley? ¿Dónde está el acta de consulta pública?
¿Dónde se construiría?
Las Viviendas del Bienestar se construirían directamente a espaldas de las colonias Margaritas, Diamantes 1 y Diamantes 2.
Preguntas para las autoridades
Estas son las preguntas concretas que exigimos sean respondidas antes de que avance el proyecto.
Estudio de Impacto Urbano+
- 1¿Existe un Estudio de Viabilidad e Impacto Territorial y Urbano (EITU) aprobado para este proyecto? Pedimos ver el documento.
- 2¿Quién lo elaboró y quién lo aprobó?
- 3¿Qué dice el EITU sobre el impacto en las colonias colindantes?
Licencias y permisos+
- 1¿Qué licencias de construcción se han otorgado?
- 2¿El uso de suelo es compatible con este tipo de desarrollo habitacional según el Plan de Desarrollo Urbano vigente?
- 3¿Existe dictamen de compatibilidad urbanística?
Consulta pública+
- 1¿Se realizó consulta pública conforme a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima?
- 2Si se realizó, ¿dónde están las actas y cómo se atendieron las observaciones de los vecinos?
- 3Si NO se realizó, ¿por qué se omitió este requisito legal?
Servicios básicos+
- 1¿Cómo se va a resolver el servicio de recolección de basura, que actualmente no cubre todas las calles de Diamantes 2?
- 2¿De dónde saldrá el suministro de agua para las nuevas viviendas?
- 3¿El drenaje actual tiene capacidad para absorber la carga adicional?
- 4¿Qué plan de mejora y ampliación de la infraestructura eléctrica acompaña al proyecto? Actualmente hay cortes frecuentes en la zona.
- 5¿Qué plan de seguridad pública acompaña al proyecto?
Sobre el proyecto+
- 1¿Cuántas viviendas se construirán en total?
- 2¿En cuántas fases y en qué plazos?
- 3¿Cuál es la densidad habitacional proyectada?